Certificat Cadastral automatitzat des d'un CAD / GIS

Emetre un certificat predial en temps òptim és vital per a la prestació de serveis en les àrees de Cadastre, es pot mecanitzar sense gaire esforç, assegurant l'eficiència i disminució d'errors humans.

A l'antiga, quan treballàvem amb els municipis, quan un usuari sol·licitava una mensura i certificat cadastral, la meitat de la feina era la inspecció i mesurament en camp; la resta era treballar en gabinet el mapa i barallar contra plantilles d'escala per assegurar que el certificat fos fidel a les dades que hi ha dins de la base de dades. 

Per descomptat, si la demanda és poca, les hores invertides en descarregar les dades, dibuixar, validar contra mapes existents, crear el quadre de rumbs, distàncies i plantilla escala, justifiquen el matí d'un tècnic que només agrada estar veient vídeos a Youtube. Però en una Direcció de Cadastre que està integrada a l'Registre, que rebrà múltiples sol·licituds per l'exigència de la llei a l'hora de la presentació, no es pot donar el luxe de fer-ho manualment.

Aquest és un exemple, que publiquem per visibilitzar l'esforç humà d'unes hores invertides en desenvolupar una aplicació que garanteixi que el certificat s'emeti en menys de 30 segons.

Els inputs disponibles.

• La informació de parcel·les està emmagatzemada en una base de dades Oracle Spatial.
• Les imatges estan servides via un WMS d'ArcGIS Server.
• L'eina client que ells utilitzen és BentleyMap, una aplicació de Microstation per mapatge.

Com poden veure, la situació existencial és llicenciament privatiu, però quan es treballa amb institucions públiques cal utilitzar el que hi ha, si no es té la potestat de moure tendències cap al OpenSource. Altres poden fer això amb altres aplicacions, en el nostre cas vam haver de fer-ho amb el que existia.

Les dades que demana l'aplicació

Per al desenvolupament es va utilitzar Visual Basic for Aplicatiosn (VBA). Si bé l'eina abans l'havíem fet per Microstation Geographics, fer el canvi implicava simplificar moltes bogeries que abans es feia sobre fitxers DGN, buscant una execució més ràpida traient profit de les noves funcionalitats.

El formulari sol·licita dades en un sol desplegament:

• La clau cadastral, amb una màscara adaptada a el format. En aquest cas, Codi de departament, Codi de municipi, Sector i nombre de predi.
• Permet l'opció que el certificat porti els noms dels propietaris, la clau cadastral o els números de predi en el centroide de la parcel·la.
• Se li pot donar l'opció de portar la imatge de fons des del servei WMS.
• Se li pot seleccionar que es tematitzi el predi amb un farciment transparent.
• Pel que fa a l'escala, l'aplicació busca la més ajustada al predi més un rang extra, si per alguna raó surt molt ajustat es pot donar l'opció que busqui l'escala següent en factors de 125x.
• Finalment té un camp per afegir observacions i una barra de progrés.

el Resultat

Un cop executat el procés, l'aplicació fa la rutina que abans l'usuari feia manualment:

• Es connecta a Oracle Spatial, i busca el predio amb la clau seleccionada seleccionat.
• Presa les dades de rang de l'objecte (x, i mínims i màxims), a això li afegeix un percentatge perquè el predi no surti ajustat al marc, i d'aquest rang es porta tots els predis intersectats per aquest quadrant.
• Després, l'aplicació crea 1 model, fent una retallada del requadre i col·locant la plantilla que ja té incrustat el mòdul i logotips ..
• De la base de dades captura la informació de propietari, adreça, àrea calculada, etc.
• D'un web service consumeix el codi de barres / Codi QR.
• I en la següent full genera les coordenades, amb els seus rumbs i distàncies com ho faria l'usuari amb CivilCAD o Civil3D.

Es va simplificar el procés de Microstation Geographics?

Sens dubte, tot i que la simplificació es veu més en altres aspectes que en la generació d'un certificat. Però entre el guany, es pot esmentar:

• L'anàlisi espacial anterior era de més bogeria, doncs a l'estar ara els predis en una base espacial, la consulta és més àgil; abans el fet d'haver de verificar quins mapes físics portar a partir d'una consulta espacial a l'index (que era un altre DGN) implicava segons valuosos i més d'alguna vegada el risc d'haver-se modificat el límit d'un mapa i no actualitzar-se l'índex.
• De la mateixa manera que l'anomenat de mapes de context, abans Geographics no suportava serveis d'imatges, amb el que era necessari cridar de referència imatges que encara que estiguessin en format lleuger .ECW, a el fer-se de forma remota feien pesada i lenta la transferència. Ara amb un WMS es diu solament el desplegament com un servei, no com un fitxer físic.
• Després és avantatge la mida de el text, ja que abans era un text com anotació. Avui es pot aplicar l'etiqueta, a manera de crear regles d'acoblament a la mida dels predis, a l'igual que qualsevol altra configuració de formats de mida que és possible definir-los en l'XML de l'Feature Book, no necessàriament a la plantilla.

El vídeo adjunt mostra com s'executa l'aplicació.

El repte que ve es torna fins interessant, amb una iniciativa que estem donant suport en paral·lel: Fer-ho des d'un plugin de QGIS, no directe des Oracle sinó via WFS servit amb GeoServer, pensant no només en l'optimització des del servei sinó perquè no tots els municipis tenen una llicència de BentleyMap.