Curs de Cadastre, primer dia

Ahir hem iniciat el curs d'acreditació de proveïdors de servei per Cadastre, que els comentava fa uns dies. Per ara tenim gairebé 30 aspirants, alguns amb alguns cabells blancs ben guanyades i altres amb una mica d'experiència en cadastres municipals.

Si bé aquesta primera setmana està orientada a la capacitació en l'aixecament mitjançant mètodes directes, aquest primer dia s'ha anat fàcil, la temàtica introductòria:

Introducció al Projecte

Això ha estat per presentar l'enfocament d'aquest projecte, que té intervenció en 64 municipis i la prioritat és més rural tot i que també inclou urbà. S'ha presentat l'agenda de les tres setmanes, forma d'avaluació i oportunitats que tenen aquests aspirants a prendre contractes amb les municipalitats involucrades.

Ha estat bàsic per aclarir molts dubtes o confusions que algú podria tenir, també per definir el abast multifinalitario del procés però la seva prioritat fiscal.

Ressenya històrica del Cadastre

Sense aprofundir en temes de "History Channel" sobre com va néixer el cadastre s'ha presentat una ressenya de les intervencions que ha tingut el Cadastre Nacional i altres projectes en aquestes àrees on es realitzarà el projecte. Això ha estat necessari perquè els tècnics sàpiguen on poden trobar informació de referència i dades essencials tal com mapes de la naturalesa jurídica de la terra.

legislació bàsica

En això s'han presentat alguns aspectes que han de conèixer els que presten un servei als municipis, entre ells:

• La naturalesa jurídica de la terra
• Lleis involucrades en la gestió del territori
• La gestió cadastral als municipis d'aquest context
• La llei de municipalitats i les seves facultats en matèria de cadastre, gestió fiscal, ordenament territorial i gestió ambiental
• Definició i delimitació de terres urbà - rurals

Tot s'ha realitzat a partir de l'context d'aquest país i en base a casos d'exemple presentats pel facilitador o participants de el curs. S'ha inclòs la discussió d'alguns articles de el codi civil que s'han quedat obsolets però que tenen validesa jurídica. He d'admetre, que el facilitador és molt bo en això, després de més de 25 anys d'estar treballant en aquesta temàtica ... els meus respectes.

La legislació sol ser canviant d'un país a un altre, tot i que la pràctica és gairebé la mateixa; els municipis ocupen cobrar impostos, estendre permisos d'operació, permisos de construcció, lotificació, permisos d'explotació de recursos naturals, llicències ambientals, projectes de desenvolupament i estendre títols de propietat coneguts com dominis plens en les àrees comunals o llocs privats propietat de la municipalitat . Per a aquestes diferents àrees, que inclouen el seu rol dins de l'ordenament territorial, les municipalitats tenen facultats autònomes que no poden sobrepassar normatives nacionals.

La imatge és presa del Manual d'Administració Cadastral. Les figuretes són producte de la meva ironia d'un divendres a les 3 pm a casa de la meva sogra. Els colors usats, els únics que tenien els meus fills a la seva bossa d'escola.

Per no arribar a crear molta confusió en un país on hi ha més lleis que persones, ens hem basat en definir els rols mínims d'unitats del municipi que exerceixen una gestió amb àmbit territorial i com el Cadastre ha de tenir una vinculació col·laborativa; entre ells: Control Tributari, Unitat Municipal Ambiental, Planejament Urbà, Desenvolupament Comunitari i Jutjat de Policia Municipal. Altres municipalitats arriben a un altre nivell de geoastralidades.

A la fin se'ls ha lliurat un material que inclou les lleis involucrades, tot i que el temps ha estat curt, ha estat necessari fer-los caure en raó que han de dominar el context municipal per poder atendre les sol·licituds que presentin les alcaldies en el temps que estiguin prestant els seus serveis allà. Algú deia que un consultor de cadastre ha de ser fins a "partero", i potser té molta raó.

que ve

La resta de la setmana inclou mètodes d'aixecament directe, en el qual hauran de dominar els equips amb què treballaran la mensura predial. Ja veurem com ens va amb els Trimble GeoXT