CadastreEnsenyament CAD / GIS

Acreditar proveïdors de servei en Cadastre

En les properes tres setmanes estarem realitzant un taller de capacitació orientat a la creació de proveïdors de serveis per a un projecte que realitzarà cadastre a 65 municipis. La intenció és acreditar els tècnics que seran contractats per les municipalitats per executar els projectes que no només inclou l'enfortiment en l'àrea de cadastre sinó també en Administració Financera i Tributària.

El procés de formació s'ha separat en tres àrees de acreditació:

1. Aixecament Cadastral i Valuació

Aquest taller inclou tres mòduls d'una setmana cada un:

  • Aixecament mitjançant mètodes directes. En aquest cas s'utilitzaran GPS de precisió submétrica, s'espera la combinació amb estació total per amarratge de manzaneros i cinta mètrica per al mesurament de fronts d'immobles. Tot i que la metodologia està definida pels equips amb què es compta, s'espera fer una inducció a altres mètodes i fins i tot perversions que són viables usant dades existents, entre ells de Google Earth.
  • valors cadastrals valuació Urbana. Per a la valuació de millores s'utilitzarà la metodologia "Cost de reemplaçament menys depreciació acumulada", aquesta considera l'ús de l'edificació, la classe de materials i la qualitat de mà d'obra com dades bàsiques de camp mitjançant una ponderació coneguda com "pes" que acumula les característiques constructives de l'edificació fins a definir la "tipologia" que li aplica. És tota una fumada, molt similar a la que apliquen a Bogotà però amb algunes adaptacions de l'folklore regional. Per a la valuació de terra urbana s'utilitzarà el "mètode de mercat".
  • valors cadastrals valuació Rural. S'inclourà en aquest taller la mensura per mètodes indirectes combinats, la valuació de terra rural i cultius permanents.
    La capacitació en valuació inclou el càlcul d'impost sobre béns immobles d'acord amb la legislació local.

2. Mapeig Digital i Sistemes d'Informació Geogràfica

Aquest taller inclou tres mòduls d'una setmana cada un, i són simultanis a d'aixecament cadastral; en alguns dies els dos equips convergeixen per socialitzar i anivellar alguns principis.

  • Mapeig digital utilitzant AutoCADvalors cadastrals Malgrat que el temps és curt, s'espera en una setmana intensiva capacitar en la digitalització de mapes cadastrals a partir d'aixecament amb GPS i croquis de manzaneros. El taller inclou els principis bàsics de cartografia en la nomenclatura de mapes quadrants 1: 1,000 i generació de mapes per a impressió.
  • Sistemes d'Informació Geogràfica usant ArcMap. Igual que l'anterior, és una versió light de la conformació de SIG a partir de les dades realitzats en el mòdul de mapatge, construcció, edició i anàlisi de dades.
  • Digitalització de fitxa cadastral. En aquest s'inclou la integració de dades a un aplicatiu dissenyat per emmagatzemar la informació de la fitxa, taules de valors i factors definits per al càlcul i gestió de l'impost sobre béns immobles.

3. Finances Municipals

Aquest taller ja es va impartir i estava orientat als que proveiran serveis de capacitació i implementació d'un Sistema d'Administració Financera i Tributària. Es va realitzar durant tres setmanes i es van acreditar gairebé 30 proveïdors.

Això incloïa la capacitació teòrica en la legislació pertinent al control tributari i rendició de comptes, també la implementació d'un aplicatiu que automatitzi les àrees:

  • control Tributari
  • Tresoreria
  • Pressupost
  • Comptabilitat
  • serveis Públics

que ve

No cal dir-ho, però les següents tres setmanes estaré molt entretingut amb això. L'exercici podrà servir-me per validar alguns aspectes en la definició de l' model de competències i encara que algunes de les aplicacions utilitzades no són de la meva preferència, la norma és genèrica.

Golgi Alvarez

Escriptor, investigador, especialista en Models de Gestió del Territori. Ha participat en la conceptualització i implementació de models com: Sistema Nacional d'Administració de la Propietat SINAP a Hondures, Model de Gestió de municipis Mancomunats a Hondures, Model Integrat de Gestió Cadastre - Registre a Nicaragua, Sistema d'Administració del Territori SAT a Colòmbia. Editor del bloc de coneixement Geofumades des de l'any 2007 i creador de l'Acadèmia AulaGEO que inclou més de 100 cursos sobre temàtiques GIS – CAD – BIM – Digital Twins.

Articles Relacionats

7 Comentaris

  1. bones a tots em gustaria saber el procediment per treure el cost d'un aplantita de cafe de 4 anys per calcular el valor dels cultius permanents gràcies

  2. El curs ho estaré donant suport, com a suport a una sol·licitud realitzada per un projecte que executarà Cadastre en 64 municipis d'Hondures, amb fons d'Unió Europea. S'impartirà a prop de Tegucigalpa al mes de maig.

    Entenc que cursos com aquests els ha d'impartir el Cadastre Nacional del teu país.

  3. Hola!
    Ens ha semblat molt interessant el taller de capacitació i ens agradaria que ens enviessis alguna informació o link, d'on s'imparteix i altres.

  4. A punt, de passada em contestes respecte al de gvSIG doncs la teva adreça estava dolenta quan preguntaves per això

  5. He enviat al teu correu les dades d'on es realitzaran per a que et posis en contacte amb els que manegen la logística

  6. ¿On estaran impartint els tallers ?, Qui pot assistir ?. Estem a El Salvador i ens semblen summament interessants. Hi ha alguna manera de posar-nos en contacte amb tu?

Deixa un comentari

La seva adreça de correu electrònic no es publicarà. Els camps obligatoris estan marcats amb *

també pots veure
a prop
Torna al botó superior